澳门尼威斯人网站8311威斯尼斯人ღ★。石化工业ღ★，澳门尼威斯人网站8311ღ★，威斯尼斯人·60555ღ★。澳门尼威斯人网站ღ★，威尼斯ღ★！随着全国城镇化率超过67%ღ★，城市化发展进入提质增效的新阶段ღ★，面对房地产市场供求关系的根本性变化ღ★，蓝绿双城控股有限公司（下称“蓝绿双城”）于2019年5月首次提出“共建”新模式ღ★，截至目前已拓展出五大共建类型ღ★，并在2025年7月被浙江省住建厅列为全省推广的房地产发展新模式ღ★。

　　1月11日晚间ღ★，蓝绿双城董事长曹舟南向《华夏时报》记者介绍ღ★，“共建”模式创新地方国企与优质民企融合机制ღ★，以“轻重结合”（重资产投资与轻资产操盘结合）为原则共建市场主体ღ★，从而帮助地方国企牢牢把握好房子新供给和市场化资源配置的主动权ღ★。

　　2018年ღ★，蓝绿双城董事长曹舟南离开工作了10年的绿城ღ★，从头开始创立蓝绿双城ღ★。彼时威斯尼斯人ღ★，“最直接的考虑和最主要的想法是两个ღ★，一是‘除了重投ღ★、代建ღ★，是否还有新模式ღ★，可以支持行业的创新发展’ღ★，二是‘怎么样造出几乎没有瑕疵ღ★、不留遗憾的房子’美尔雅期货博易大师ღ★。”基于这样的考虑ღ★，2019年5月ღ★，蓝绿双城正式推出“共建”模式ღ★，以“委托共建”为起点ღ★，探索房地产行业新模式ღ★、新路径ღ★。

　　曹舟南解释说ღ★，所谓“共建”ღ★，就是与政府ღ★、城投威斯尼斯人ღ★、金融机构威斯尼斯人ღ★、产业供方多方合作ღ★，结合并发挥国有企业的投资优势ღ★、资信背书美尔雅期货博易大师威斯尼斯人威斯尼斯人ღ★、政策传导ღ★，优质民企的市场机制ღ★、专业能力ღ★、好房子创新ღ★，和金融机构ღ★、产业供方等各方优势ღ★，为市场提供适销对路的“好房子”ღ★，“各方协同穿越周期ღ★，走出新的路子”ღ★。

　　在其看来ღ★，通过“共建”新模式ღ★，可以更好地集聚地方政府ღ★、地方国企ღ★、优质民企ღ★、金融机构ღ★、产业供方ღ★、市场客户等各方的内生动力和积极能量ღ★，共同建设市场ღ★、客户真正需求的好房子ღ★，提供精准匹配新需求ღ★、老百姓真心喜爱的“好房子”ღ★。

　　截至目前ღ★，蓝绿双城的“共建”模式面向存量ღ★、增量ღ★、质量ღ★、变量等领域ღ★，经历了多轮优化升级ღ★：2021年6月ღ★，推出“变量共建”模式ღ★，帮助金融机构系统解决批量不良项目纾困问题ღ★。2023年1月ღ★，针对地方城投托底土地投资ღ★，以“轻重结合”“国企民企结合”率先打开面向城市发展的“城市共建”ღ★。2025年1月ღ★，推动“全产业链共建”ღ★，共同构建健康ღ★、持续的产业新生态ღ★。值得关注的是ღ★，2025年7月份ღ★，蓝绿双城的“共建”模式更是被浙江省建设厅列为全省推广的房地产发展新模式ღ★，并已在江苏ღ★、安徽ღ★、湖北ღ★、四川ღ★、广东ღ★、山东ღ★、广西ღ★、福建ღ★、天津ღ★、辽宁等十余省市对接落地ღ★。

　　随着行业调整与市场需求变化ღ★，截至目前ღ★，蓝绿双城逐步形成了“城市共建美尔雅期货博易大师ღ★、变量共建ღ★、委托共建ღ★、投资共建ღ★、全产业链共建”五大共建模式ღ★。其中美尔雅期货博易大师ღ★，“城市共建”落地苍南ღ★、滕州ღ★、邹平等县城和温州ღ★、湖州ღ★、宁波ღ★、衢州ღ★、丽水ღ★、绍兴ღ★、南京等地级城市ღ★，玉苍蓝绿（苍南）ღ★、蓝绿雁荡（温州）ღ★、蓝绿仁皇（湖州）ღ★、蓝绿奉城（宁波）ღ★、蓝绿慧城（衢州）已经落地为所在城市的共建品牌威斯尼斯人ღ★。

　　以温州为例ღ★，目前蓝绿双城已在温州落地共建项目13个ღ★，可售面积超过100万平米ღ★、可售货值超过170亿元ღ★。就在1月11日ღ★，蓝绿双城与温州市城发集团共建合作的首个高品质好房子项目“玉瓯源”公开亮相ღ★。该项目位于温州市鹿城区七都岛高品街与老涂一街交汇处ღ★，规划建设282套低密产品ღ★，分为南北两个地块ღ★，主力面积370平米和570平米ღ★，还有少量900平米的超级大宅ღ★。值得一提的是ღ★，项目首层层高4.25米ღ★，为温州首例ღ★，户型平均空间使用率超过100%ღ★。

　　记者了解到ღ★，作为温州市最大的直属国有企业ღ★，温州市城发集团总资产规模超2100亿元（含公用集团）ღ★，全国城投行业排名第29位ღ★，长三角地区排名第7位ღ★，浙江省行业排名第3位ღ★，市属国企排名第1位ღ★，也是温州首家拥有2个AAA主体信用评级的国有企业ღ★。

　　据温州市城发集团董事长董庆标介绍ღ★，温州市城发集团于2023年试水房地产业ღ★，起步较晚ღ★，但通过与保利ღ★、华润ღ★、建发等实力央国企及万科等头部民企合作美尔雅期货博易大师ღ★，所建设开发的瑞府ღ★、润府ღ★、天樾玺ღ★、望江ღ★、璞拾云洲等高品质楼盘销售去化良好ღ★，截至目前累计销售已达147亿元ღ★。

　　“我们通过共建的合作模式ღ★，实现‘国企实力+市场机制+专业能力’的深度融合ღ★。”董庆标强调美尔雅期货博易大师ღ★，温州市城发集团对于合作伙伴的选择非常慎重ღ★：“国企的稳健ღ★，确保了项目的资金安全ღ★、开发节奏的可持续ღ★；蓝绿双城的专业加入则确保了卓越品质与先进设计理念落地ღ★。”

　　需要注意的是ღ★，共建的核心是建“好房子”的能力ღ★。在采访中ღ★，曹舟南强调ღ★，通过共建模式ღ★，可以更好地集聚地方政府ღ★、地方国企ღ★、优质民企ღ★、金融机构ღ★、产业供方ღ★、市场客户等各方的内生动力和积极能量ღ★，共同建设市场ღ★、客户真正需求的好房子美尔雅期货博易大师ღ★，提供精准匹配新需求ღ★、真心喜爱的“好房子”ღ★。

　　2025年全国两会美尔雅期货博易大师ღ★，“好房子”首次被写入政府工作报告ღ★，住建部则明确提出要推动建设“安全ღ★、舒适ღ★、绿色ღ★、智慧”的好房子ღ★。

　　“政策是市场的风向标ღ★。”浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬表示ღ★，2026年《求是》杂志第一期就发布了《改善和稳定房地产市场预期》的文章ღ★。此前ღ★，在2025年10月党的二十届四中全会ღ★、2025年底的中央经济工作会议上和全国住房城乡建设工作会议上ღ★，反复提出要把“推动房地产高质量发展”作为未来5年的重要目标ღ★。其中很重要的落脚点ღ★，是打造高品质的“好房子”ღ★，以新供给激发新需求ღ★，以新需求引领新供给ღ★。

　　“2022年以来ღ★，我国房地产行业进入调整期ღ★，倒逼企业要造‘好房子’ღ★，住房产品越做越好ღ★，购房者也能用更合理的价格买到更高性价比的‘好房子’ღ★。”虞晓芬认为ღ★，这种“价值回归”背后的逻辑是从过去的投资投机驱动ღ★，真正转向了以居住为核心ღ★、以品质为驱动的新阶段ღ★。消费者更为理性地关注“真实的产品力”与“持续的服务力”ღ★，更看重的是房子本身的价值ღ★。

　　曹舟南也表示ღ★，时代在进步ღ★，行业在创新ღ★、变革ღ★，国家对于房地产的产业定位ღ★、发展方向ღ★、政策导向已经非常清晰ღ★，“十五五”规划把房地产纳入大消费领域ღ★、基础产业ღ★，其作用应该得到客观地认识ღ★。目前“好房子”的需求依然旺盛ღ★，核心城市核心地段ღ★、优质城市优质地块的好房子价值将更加凸显ღ★；兼具高品质居住价值和资产投资价值的好房子ღ★，进一步受到市场ღ★、客户的欢迎ღ★。

　　为保障“好房子”供给能力的稳定输出ღ★，蓝绿双城建立了系统化的操盘管控体系ღ★。记者获悉ღ★，该公司以“向制造业学习”为切入点ღ★，系统总结行业经验与操盘教训ღ★，形成《共建操盘导则》和《“蓝绿好房子”评价标准》ღ★，确立“既有重资产投资思维ღ★，又具轻资产操盘能力”的作业模式ღ★。其中ღ★，导则覆盖“蓝绿好房子”开发建设的6个阶段ღ★、29个关键节点ღ★，细分29张工作指引卡ღ★、79个关注要点ღ★、226项任务单和178个工具包ღ★，几乎实现了项目全生命周期的精细化管控威斯尼斯人ღ★，为“好房子”的标准化ღ★、高品质落地提供了制度保障ღ★。